قوانین مرتبط و نحوه جلب مشارکت سرمایه گذار:
جلب و جذب سرمایه گذاران مشارکت کننده در پروژه بر اساس قوانین و مقررات صورت می پذیرد بر اساس تبصره ذیل ماده 4 آیین نامه اجرایی نحوه تشکیل و اداره مناطق نمونه گردشگری برای هر یک از تأسیسات گردشگری ، خدماتی ، رفاهی و فرهنگی مذکور در منطقه را بر اساس طرح مصوب به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی با رعایت مقررات مربوط واگذار نماید .
همچنین ماده 8 آیی نامه اجرایی فوق الذکر مقرر می دارد « سرمایه گذار می تواند اراضی منطقه را پس از اخذ موافقت تأسیس تفکیک و آماده سازی و برای سرمایه گذاری و اجرای طرح های مصوب به اشخاص حقیقی و حقوقی واگذار نماید . » واگذاری قطعی اراضی توسط سرمایه گذار قبل از تفکیک و آماده سازی ممنوع و انجام آن مشروط به اجرای طرح مصوب می باشد . پیش فروش اراضی ، خدمات ، تأسیسات و واحدهای مختلف به منظور تأمین بخشی از هزینه های زیرساخت منطقه توسط سرمایه گذار مجاز می باشد .
بر اساس ماده 7 شرایط ضمن عقد قرارداد واگذاری که در طی آن قید شده « مستأجر به هیچ نحو از انحاء بدون اخذ موافقت کتبی موجر حق واگذاری تمام یا قسمتی از منابع عین مستأجره را به صورت جزیی یا کلی تحت هیچ عنوانی ندارد لذا با عنایت به موارد قانونی فوق الاشاره این سازمان تقاضای موافقت موجر و کمیسیون ماده 21 بر اساس مفاد ماده 7 مبنی بر الزام مستأجر بر اخذ موافقت کتبی مؤجر را دارد تا به شرح مندرج در جداول گزارش تقدیمی با جذب سرمایه و اعتبار مورد نیاز بتواند پروژه را در برنامه زمانبندی شده اجرا نماید . بر این اساس و به منظور جذب مشارکت سرمایه گذاران ضروری است نحوه واگذاری به گونه ای صورت گیرد که ضمن حصول به اهداف طرح ، تضمین اجرا اطمینان خاطر کافی در مقوله امنیت سرمایه گذاری جهت متقاضیان مشارکت ایجاد گردد لذا به استناد قوانین فوق الاشاره مکانیسم واگذاری به صورت بیع و فروش اراضی پیش بینی گردیده است . در این نوع بیع حسب درخواست سرمایه گذار قیمت کارشناسی اراضی در ابتدا تقدیم و پس از اجرای کامل طرح و دریافت ثمن معامله و واریز آن به حساب سازمان همیاری شهرداری ها و با رعایت مفاد قرارداد بیع مطابق فرم قرارداد و اجرای کامل طرح انتقال قطعی صورت می گیرد .